熱銷排行榜 搶先看【ALLEGREZZA】全真皮-聚焦獨特仿雪靴牛麂皮短筒靴(棕色)

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ALLEGREZZA-全真皮-聚焦獨特仿雪靴牛麂皮短筒靴 棕

ALLEGREZZA Fashion List

最新流行新作,精緻設計讓每天的時尚度UP

好質感生活,就從一雙細節精緻的鞋子開始!

ALLEGREZZA 提供令所有女生心動的質感好鞋

讓行走也成為一種享受,讓妳迫不及待想穿出門吸引大家眼光…

藏不住的自在優雅,由鞋款展現簡澧與精緻的風格,

擁有過目難忘的獨特,在都會中展現俐落獨特的性格,

流瀉出大器的菁英風範。讓無論是正式場合或是休閒搭配,

相信本款絕對會是您的好伙伴,展現極致摩登的完美品味。

★所有款式皆為真皮皮鞋(若有其它特殊材質會於商品敘述註明)

可能會有輕微折痕,此為正常現象。

顏色為手工上色,黑色以外的顏色因手工上色力道不均,每批可能會有顏色少許落差,並非瑕疵唷!

★若有尺寸選擇或商品相關問題,歡迎撥打客服專線(02)2999-6705 ~可避免來回換貨的時間與不便。

★整體材質:進口絨布

內裡材質:豚皮內里

腳墊材質:豚皮墊腳+乳膠墊+防滑橡膠底

★ALLEGREZZA提供 灰/棕 兩種經典色。

小叮嚀~因室內室外環境光不同,商品照較接近實品顏色喔~

鞋跟高度:約2.7CM

筒高高度:16.5公分(不包含鞋跟),每增減一個尺寸即增減約0.5CM

筒圍尺寸:33.5CM(靴筒外圍度),每增減一個尺寸即增減約0.5CM熱銷排行榜

重量:一雙38號760g(不包含鞋盒&填充物)

商品尺寸:35-40(版型正常)

★試穿感想★ (以下數據為人工測量數據可能略有誤差~以實際商品為準喔!)

P小姐:腳長23cm,寬8.6cm,腳圍19.5cm(腳版最寬處一圈),腳版正常,平時穿37,此款穿37號(微鬆好穿脫)

J小姐:腳長25cm,寬9cm,腳圍20cm(腳版最寬處一圈),腳版正常,平時穿40,此款穿40號(微鬆好穿脫)

商品訊息特點

適用對象
鞋頭
  • 尖頭
  • 圓頭
熱搜話題
  • 手工鞋
  • 真皮鞋
  • 素色鞋
鞋跟
  • 平底
  • 粗跟
顏色
  • 咖啡
  • 棕色
  • 卡其色
  • 駝色
  • 黃色
跟高
  • 低跟3cm以下
尺碼
  • 22.5cm
鞋面材質
  • 麂皮
  • 真皮

品牌ALLEGREZZA
顏色棕色系
產地韓國
鞋面材質牛麂皮材質
內裡材質真皮材質
鞋墊材質真皮材質, 乳膠墊+防滑橡膠底
尺寸 EU35
適用性別女

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(中央社記者楊淑閔台北17日電)全球反思快時尚風潮起,國際品牌UNIQLO表示,因為車縫較細,不標榜快時尚,去年台灣業績穩定成長,3月再展1店;並辦萬件愛心服裝送偏鄉活動,讓弱勢學生體驗工作、想像求職。

UNIQLO今天舉辦「萬件愛心服裝深入台灣偏鄉」活動記者會,展現國際品牌面對國際市場變化萬千的時尚觀念變化時,如何持續深耕市場。

UNIQLO表示,目前在全台有64店及1家網路商店,包含台灣在內的大中華市場營業額持續穩定成長中,因為從不定位自己的品牌為快時尚,雖然是成衣,但是做工走相對細緻車縫做工,並推崇美好生活的概念,因此沒有受反思快時尚風潮影響,業績持續穩定成長,今年3月台南將再開1家新店。

UNIQLO並說,來台6年,同時間持續舉辦募集二手衣活動,累計已收得20萬件,除捐助過各社福團體,2014年起也舉辦愛心服裝送偏鄉學校的活動,至今已舉辦17縣市、送給超過50所學校的學生。

UNIQLO說明,平均每校約送上千件衣物,供學生挑選,並教導學生認識服裝,還有學習服務業的職能體驗課程;令人感動的是,偏鄉的國中及小學生跟平地學生很不同,挑選2、3件後就感到知足,並會挑選給媽媽、弟妹等親友,不會只想到自己。

與UNIQLO合作此活動的台灣採印協會理事長周傑並說,偏鄉學校的學生很多是隔代教養,父母甚至不是到遠地工作,可能是入監的狀態,這些學生連吃午餐錢都沒有,更不可能有採購經驗,也沒有聽過父母談工作的體驗,不知道什麼叫工作。

他進一步說,這項愛心活動的職能體驗,並可提供弱勢家庭學生「示範工作」的作用,讓他們了解、想像未來的求職可能;而且送到學校的衣物不同於一般團體所贈的愛心衣物,是一般人穿的衣物,不會有標籤作用,不會讓人一看就知道他們是受幫助的弱勢學生。1060117

(中央社記者顧荃台北4日電)行政院發言人徐國勇表示,行政院長林全今天指示成立洗錢防制辦公室,由政務委員林美珠督導,邀集人事行政總處、主計總處,會同法務部、金管會等相關部會共同討論相關事宜。

徐國勇上午主持行政院院會後記者會,會中作上述表示。

洗錢防制法修正案預計今年6月上路,內容包括擴大沒收不法利得;銀樓、會計師、律師、地政士等非金融業也負有洗錢通報義務;並針對高風險政治人物及其親屬、親信的資金流向納入管制等。

法務部長邱太三表示,台灣在民國86年加入亞太洗錢防制組織(APG),是創始會員國之一,沒想到96年被列為一般追蹤名單,跟越南、印尼、菲律賓同等級;到100年又被降等為加強追蹤名單,跟緬甸、寮國、阿富汗等國相同,顯見台灣洗錢防制有待加強。

邱太三說,如果台灣沒通過APG在107年的第三次評鑑,台灣金融機構在海外的業務將因此受到影響及限制,因此行政院設置行動辦公室,因應相關評鑑,有信心能通過評鑑。

邱太三表示,兆豐案顯示過去金融機構對洗錢防制的內控的確出現問題,未來也會要求金融機構派人參加相關教育訓練。

在管制高風險政治人物金流部分,邱太三說,目前研擬以規範政務官為主,中央與地方的政務官都會納管,法務部將召集相關部會進一步討論。1060104

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活動產品 經典【PAMAX帕瑪斯】超彈力氣墊止滑鞋★抑菌除臭防滑工作鞋、專利止滑鞋、懶人鞋(PP03801黑 -男尺寸)

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PAMAX【帕瑪斯超彈跳止滑鞋】『男』 工作、休閒兩用 皮革製、止滑鞋、抗滑鞋、防滑鞋、工作鞋、廚師鞋

熱賣商品

商品訊息特點

活動產品

*品牌:PAMAX【帕瑪斯】保證原廠

*產品顏色: 黑 色

*商品尺寸:男適用: US【6】24CM ~ US【11】29CM

*產地:臺灣製造

*包裝:原廠設計鞋盒及吊牌

* 訂購時,若選購頁面無顯示所需SIZE時,代表此SIZE已售完,請耐心等待商品補充。

*尺寸不合可以更換,請安心選購。

★材料說明如下:

【皮 革】:嚴選高韌性牛皮-舒適有質感。

【鞋 墊】:採用世界專利"超細銀纖維"抗菌除臭機能材料.EVA彈力乳膠鞋墊+( 超彈力舒適機能鞋墊 ),適合久站者有效降低疲勞感 (詳細?考示意圖)

【內 裡】:採用透氣網布舒適滾口泡棉。

【專 利 大 底】高韌性橡膠止滑大底:不會因時間產生氧化造成大底斷裂。 (集合多種專利功能止滑鞋底) +(獨家止滑抗滑配方橡膠底"大大提昇(油及油加水環境)的抗滑度"具有耐油.耐磨.耐酸鹼.耐電壓等特性)+(輕量可180度彎曲大底)+(鞋底有排水溝及爬梯溝設計)(特殊粗紋路鞋底.抓地力強)

【商品標示最完整】標示皮革製休閒鞋:每雙有商品卡說明: 項目、材料、產地、電話、公司、非常清楚

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中國時報【陳志祥╱台北報導】

世新大學廣電系「影音剪接」課程的兼任講師郭宗瑋因為不滿被一名學生評量課程為「內容稍嫌空洞」,而將全班學生的該科打零分,甚至直言「好爽」!而這個「94爽」的代價 就是解聘!

郭宗瑋不滿學生匿名評論他的教學是「內容稍顯空洞」,開始暴怒、並且「出口成章」表示:「X,世新就是有這種沒品的學折扣生」,在盛怒之餘,郭師將全班54名該科的學生全部打了零分。

郭師在臉書說:「老師當得那麼窩囊幹嘛!X!為了每個禮拜的上課,我推掉多少案子,多少次熬夜趕片子之後,我還是得準時去教室開門上課,每次上課要連上6小時,1個月才1萬多,我真的是腦子有洞才去上課那麼多年…」。

「我要成為世新大學開校以來第一個給全班0分的老師!光是想到這個頭銜就覺得好爽」、「全班0分真的很屌」。郭師此舉引起軒然大波,世新黃同學表示,不認同老師的作法,教學上不可能讓每位同學都喜歡老師,所以老師遇上這種事應該跟學生溝通,不能打零分。

校園掀波 講師致歉

昨天上午世新校長吳永乾親自懇談郭宗瑋1個多小時,瞭解原委,吳校長說,郭姓講師已經坦承自己有錯,收回零分的成績,重新公布已打好分數的成績,一切照規距來走。

接近中午時,郭姓講師也在臉書致歉,只是語帶酸文表示,自己也是世新畢業的、老師貪玩不乖、很對不起這班的同學,對不起讓你們受到驚嚇,我已經把分數都改好了,請大家放心。

他重申,樂於接受有建設性的建議,但有一些毫無來由謾罵的意見,讓人看起來很刺眼,相信誰被謾罵都會很不發燒好康爽吧;過去曾向學校反映評量系統謾罵老師的情況,只是校方基於個資與系統權限問題,無法提供任何資料,讓他覺得很失望。

評量系統 恐受挑戰

昨天世新大學學生議會針對廣電系講師將全班同學打零分事件提出3大訴求:全力維護學生權益、監督學校後續處理與教務系統改革制度。學生議會要求學校妥善處理,希望校方能改革教務系統,未來不再因為類似事件導致同學權益受到侵害。

世新校長吳永乾與郭宗瑋協談後下午表示,郭姓講師的專業技能沒有問題,只是單純情緒性發洩而已,不過,既然他的自我情緒管控不好,只能給予解聘。

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(中央社記者葉子綱雲林縣31日電)跨年倒數計時,雲古坑劍湖山跨年煙火晚會,今天燈光燦爛,數萬民眾隨著熱歌勁舞,氣氛HIGH翻天。

雲林古坑煙火秀今年10週年,劍湖山世界施放800秒高空環場煙火秀,以「搖擺10800+跨年晚會十週年」熱烈慶祝。

跨年晚會由郭靜、Under Lover、愛紗、阿達等新世代青春偶像,陪同搖擺狂High800秒,還有夜市當紅人氣王「叫賣哥」現場叫賣,現場湧進的數萬民眾,隨著熱烈氣氛,高潮一波波。

燦爛煙火搭配亮麗繽紛的環場燈光秀,施放動線延伸至800公尺,施放面積涵蓋整個摩天廣場,挑戰全台面積廣、種類多、施放長、密度高、數量多的5最,跨年倒數期待璀璨。1051231

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★ 買兩套裝四門

2017熱銷商品

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發燒好康

商品規格

標準配備:投射燈*1套(兩入相同LOGO)

尺寸:6.5*6.3*2CM

電壓:4.5V

重量:300G

使用電池:4號電池 X 3(需另購)

材質: 高級 ABS 外殼/ LED 燈芯

產地:中國

注意事項:

一. 網頁圖片因拍攝關係會與實際商品略有色差,顏色以實際收到商品為準。

二. 嚴禁電池裝反。

三. 禁止眼睛直視光源,否則將造成傷害。

四. 本產品非玩具請勿讓兒童使用。

五. 燈減弱時表示電池即沒電,請即更換電池並將廢電池回收。

六. 保固範圍為新品瑕疵換新。

保固期

7天保固期

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(中央社記者吳哲豪彰化10日電)1名患有腎臟病的老爺爺因打嗝打不停到診所看病拿藥,服藥後竟嚴重昏迷,就醫後才發現服下肌肉鬆弛劑,引發嚴重副作用。

醫師指出,老先生有腎臟病,診所開的肌肉鬆弛劑雖有抑制打嗝的作用,不過老先生的腎臟沒有辦法代謝藥物的成分,在大腦裡發生作用,導致中毒。

彰化醫院腎臟科醫師蔡旻叡指出,這名老爺爺是慢性腎臟病第五期的患者,曾在台南市的一間醫學中心就診服藥,後來老爺爺因不斷打嗝,前往診所就醫,老爺爺看完病後回到家服藥,沒多久就開始腳步不穩,且有嗜睡的問題,隔天上午就呈現重度昏迷。

蔡旻叡說,老先生後來被送到醫院的急診室,他們判斷和藥物有關,於是詢問家屬以及調閱雲端病歷,發現是診所醫師所開的藥物所致。

蔡旻叡表示,診所為老先首選生開了一種抑制腦部中樞傳導的藥物,功能在於鬆弛肌肉,也有抑制打嗝的作用,不過由於藥物從腎臟代謝,腎臟病患者因代謝不良,藥物難以排出體外。

蔡旻叡說,藥物無法排出體外,在大腦中的濃度會越來越高,造成神經中毒,進而產生嗜睡、頭痛以及噁心等副作用,甚至意識混亂或昏迷,醫院於是安排老爺爺進行血液透析治療,意識狀況才慢慢恢復正常,不過需要定期洗腎。

蔡旻叡呼籲腎臟病患要特別注意用藥安全,前往不同的診所或醫院看診時,一定要告知醫師病史,醫師才能避免開立可能引發嚴重副作用或可能造成腎功能惡化的藥品,避免吃錯藥發生問題。1060110

積極發展物聯網、數位匯流的台灣大哥大,日昨正式引進由軟體銀行機器人公司研發、鴻海集團子公司沛博科技代理之人形機器人Pepper,並安排在威秀旗艦門市擔任「超級迎賓大使」。Pepper擁有「喜、怒、哀、樂2017熱門產品」情緒辨識功能,可以直接與消費者互動。亮相的時候,Pepper也首度化身為舞者,公開表演了一段舞蹈,還會唱台語耶誕歌,逗趣的模樣讓人忍不住直呼:「超卡哇依!」

台灣大哥大與鴻海的合作計畫一直備受市場矚目,台灣大商務長谷元宏表示,人形機器人Pepper在今年第四季終於現身台灣大直營門市,預計明年將會再引進5-10台,讓北、中、南旗艦店都可擁有Pepper,說明兩家公司的合作非常多元,接下來,雙方不排除在物聯網、智慧生活等領域繼續發展更深入的合作模式。

除了迎賓以外,Pepper的服務內容還包括提供有關「升級4G上網吃到飽,只要699」等最新促案資訊,或是推薦myBook、myVideo、myMusic等平台的精彩內容,還會玩互動遊戲如神猜齡、打棒球等,歡迎消費者隨時到台灣大威秀旗艦門市享受Pepper的服務。

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尺寸
  • 雙人
規格
  • 床包枕套組(三件式)
材質
  • 聚酯纖維(磨毛)
風格
  • 簡約風
  • 可愛童趣風
圖案
  • 條紋
  • 星星
工藝
功能
  • 吸濕排汗
  • 活性印染
顏色
  • 白色
  • 紅色
  • 藍色

【產品內容說明】
商品組合:雙人薄床包x1件+信封式枕套x2個
雙人薄床包─5×6.2尺(約150×186公分)(正負3%)(可容納床墊高度約30公分以內)
信封式薄枕套─45×75公分 (正負3%)(信封式設計)
材質:100%聚酯纖維(3M吸濕排汗專利技術)
產地:台灣
顏色:如產品圖示,網頁圖片因拍攝關係,與實品略有差異,實品顏色更佳以出貨為主,顏色更佳
※本產品組合為「床包」非「床罩」-不包含裝飾下襬用之床裙。
※產品內容以規格敘述內容為準

*可水洗 / 可乾洗 / 不可烘乾 / 不可漂白/ 可日曬
*本商品為個人衛生用品,如經拆封使用、下水洗滌或因個人原因導致缺件、髒污、毀損,恕不接受退換貨。

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(中央社亞特蘭大21日綜合外電報導)美國有線電視新聞網(CNN)快報報導,安全官員向CNN透露,柏林耶誕市集卡車攻擊案嫌犯今年八月間一度因持有偽造文件在德國被逮送辦,可惜承辦法官後來釋放了他。1051221

中國時報【石欣蒨╱台北報導】

伊林娛樂今年再度與來自法國的BC波妮可妮合作,推出可完美展現女性黃金身材比例的燃鍺美腿褲,有修長美腿的顯瘦效果,伊林模特兒申若辰分享指出,燃鍺美腿褲比一般的內搭褲長而且富彈力,就算像她身高180公分的人穿也很適合。

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(中央社記者黃國芳嘉義縣29日電)鰲鼓濕地森林園區冬季候鳥豐富,園區遊客中心解說服務團隊將於31日及明年1月7日、14日、21日下午至濕地賞鳥亭,與民眾分享鳥況及鳥類生態知識。

嘉義林管處今天表示,透過鰲鼓濕地解說服務團隊進行濕地鳥類資源調查,目前除了黑面琵鷺數字不斷增加,還有上千隻鸕(茲鳥)及琵嘴鴨群,其他鷺科候鳥也有數百隻。

另外,東石自然生態展示館也舉辦「遠方的祝福-鰲鼓候鳥季」活動,以活潑的方式進行闖關遊戲,無論初學賞鳥者、親子皆可輕鬆參加,即日起至明年1月22日,民眾可直接至展示館索取學習單。

嘉義林管處指出,民眾若回答學習單問題正確,即可領取濕地常見水鳥100種圖鑑;民眾也可在展示館前的琵嘴鴨、赤頸鴨、尖尾鴨卡通立牌合影,將照片上傳至粉絲專頁訪客留言區,就有機會獲得「台灣鳥類手繪圖鑑」。

鰲鼓濕地相關活動資訊查詢,民眾可洽東石自然生態展示館,或者是鰲鼓濕地臉書粉絲團查詢。1051229

法國將在2017年5月舉行總統大選,今天(11月20日)法國保守派進行全國黨內初選,共7人加入競選行列,有別於以往黨內指定總統候選人,保守派首次採用黨內初選,也讓結果難以預料。

投票結果預計當天晚間出爐,一週後,得票數前兩高的參選人,將進行最後一輪決選。經過3次電視辯論之後,目前呼聲最高的參選人,分別為前總統沙柯吉、前總理費雍,以及同樣擔任過總理的朱貝,這3人都具有豐富的的執政經驗,他們共同的對手為極右派領袖勒雷朋,她針對移民及穆斯林的批評,獲得不少選民支持。(民視新聞綜合報導)

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中國時報【張立勳、曹婷婷、廖珮妤╱綜合報導】

知名中藥大廠「順天堂」生產的「順天堂柴陷湯濃縮顆粒」,被驗出微生物指數超標,新北市衛生局已勒令業者於2個月內,將所有市面上不合格產品下架、回收銷毀。衛福部中醫藥司指出,順天堂因產製劣藥,可依藥事法開罰10萬到5000萬元。

「順天堂柴陷湯濃縮顆粒」屬中醫的處方用藥,市面通路不多,通常是醫院、中醫診所才有使用,主要適應症為胸部疼痛、肋膜炎、支氣管炎胸悶,包裝含12到1000公克塑膠瓶裝及鋁箔袋盒裝、10公斤桶裝,中醫藥司強調,檢出違規後,該批號產品已於26日全數下架銷毀。

衛福部中醫藥司科長陳聘琪說,中醫藥司每年委託各縣市政府進行中藥品質監測計畫,新北市衛生局今年抽驗查到順天堂的柴陷湯濃縮顆粒,該藥品送食藥署檢驗後,發現好氧性微生物總數超標,立即通知藥廠回收產品。

陳聘琪說,這款藥品是處方用藥,市面通路不多,經藥廠通報已回收179瓶,12月26日前全數銷毀。而新北市政府也已發文到全台地方政府,提醒順天堂該款產品有問題。生菌數超標屬於劣藥,依藥事法可罰10萬到5000萬元。

陳聘琪指,順天堂過去沒有違規紀錄,已要求藥廠確實找出生菌數超標原因,由於中藥內含許多天然植物,只要溫度、濕度稍有不對,就可能滋生微生物。

林口長庚醫院臨床毒物科主任顏宗海說,好氧性微生物超標可能因衛生條件不佳,某些製程出問題,民眾若吃到這類藥物,可能增加急性腸胃炎風險。

新北市衛生局食藥科長劉君豪說,已依法勒令業者2個月內將所有市面上不合格產品下架、回收銷毀。不過,順天堂這批出問題的產品共生產837瓶,批號為「16012706」,僅回收銷毀179瓶,至於售出的658瓶恐已被消費者吃下肚。

台南市衛生局也說,全案於今年6月2日由新北市衛生局抽線,檢出好氧性微生物總數超標後,台南市衛生局已依據新北市衛生局轉發函給各醫藥師公會,轉知配合回收下架。

2016-17歐冠聯G組小組賽,英超冠軍萊斯特城主場2:1擊退來犯的比利時甲冠軍隊布魯日,提前拿到晉級所需的關鍵積分,隊史首次登上歐冠舞台就成功闖進十六強淘汰賽。

開賽5分鐘,萊城快速反擊,Christian Fuchs左路快速推進,擺脫防守後大腳傳中,日本國腳岡崎慎司小禁區左上左腳爆射轟入球門左死角。

28分鐘,Marc Albrighton左路帶球切入禁區遭到布魯日後衛Dion Cools伸腳踢倒,萊城獲得點球機會,阿爾及利亞國腳Riyad Mahrez操刀助跑騙開門將後踢向球門左側破網。

布魯日在下半場52分鐘靠著José Izquierdo中場斷球發動反擊扳回一城,比數2:1自此凍結,萊城以4勝1和13分不敗戰績提前一輪獲得晉級門票。

Izquierdo的進球讓布魯日成為G組唯一成功攻破萊城大門的球隊,儘管如此,藍黑軍團仍然1分難求,繼2005-06賽季的皇家安德萊赫特後,再次出現前5戰全敗的比利時球會。

狐狸軍團隊史首次參戰歐冠聯賽就成功晉級十六強,是第5支達成此成就的英格蘭球隊,此前還有切爾西、里茲聯、利物浦以及熱刺。

值得一提的是,打入開門球的岡崎慎司成為第6位在歐冠舞台進球發燒好康的日本人,上一次有日籍球員在歐冠聯賽進球是2013年11月,當時效力莫斯科中央陸軍的本田圭佑對拜仁慕尼黑打進全隊唯一進球。

萊城的小組賽最終戰將於台灣時間12月8日作客葡超勁旅波爾圖,火龍軍團目前以8分暫居小組第二,後面有6分的哥本哈根緊追在後,兩隊都有機會拿到G組的第二張晉級門票。

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為讓偏鄉地區學童也能接觸到天文科學,南天電視台和頻道商Discovery在聖誕節前夕攜手做公益,捐贈杜布森式天文望遠鏡給白河區竹門國小,校長李雯智代表接受,議員張世賢也到場關心,期望讓小學生動手玩科學,體會天文奧秘,縮短城鄉學習落差。

看到天文望遠鏡開箱,竹門國小廿多名學童開心期盼觀星時間到來;中正大學天文社胡祐嘉用淺白語言介紹操作方式,並到操場進行冬季的星空導覽。

李雯智說,校園週遭夜間光害少適合觀星,學校成立「星竹共玩」社團,結合嘉義中正大學天文社學生,每月到校教孩子認識太陽系各星體,並擬出專屬的觀星計畫,感謝南天與Discovery頻道商捐贈天文望遠鏡,讓社團活動樂趣無窮。

南天總經理劉中勝期盼藉此資源挹注,讓偏鄉學童也能有等同於市區學生的同等天文科學設備,多接觸天文科學知識,拉近城鄉落差。

Gavekal 資本周二 (29 日) 發布報告指出,美國及德國基準 10 年期公債的殖利率差已衝上 211 個基點,創 1989 年 5 月 10 日以來新高,重返當年 11 月柏林圍牆倒塌前的水準。此外,兩國 5 年期公債殖利率差也已飆上 225 個基點,創 1997 年來新高。這可能對於美國股市未來走向釋出強烈訊號。

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藍線:美國與德國 10 年期公債殖利率差趨勢線。紅線:美股 S&P 500 指數趨勢線。(圖片來源:Gavekal 網站)

Gavekal Capital 統計,自 1972 年至今,美德 10 年公債殖利率差平均為 80 個基點。其中在 1972-1979 年間平均為 -26 個基點,當時德國公債殖利率大於美國公債;自 1990 年代至今,平均也僅 31 個基點。

但在 1980-1989 年間,平均則高達 265 個基點,與目前水準相距不遠。換句話說,這暗示美國或是德國的經濟成長與通貨膨脹展望,有可能將重返 1980 年代的水準。

另一方面 Gavekal Capital 發現,過去 10 年美債殖利率差與美國股市連動性高:與美股標準普爾 (S&P) 500 指數的相關聯性達到 89%,與 S&P 500 指數成分股的本益比相關性也高達 81%。

如果真如美德殖利率差暗示,差距還會繼續朝 1980 年代的規模擴大,則根據過去 10 年經驗,美國股市及本益比還有相當程度的上升空間。但如果不是這麼回事,則利差便可能跌回 1990 年以來的低水位,意味美國公債殖利率將大跌,或是德國公債殖利率得飆升。

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國安局人員退役、離職後通常會有一定的年限,禁止前往中國大陸,國安局日前對局內退役離職人員發出公文,呼籲即使退離管制期滿後,也不要前往中國大陸和港澳地區,若仍執意前往、遭中共約談,國家將不予營救或補助。

對此,國安局副局長郭崇信今天(29號)表示,他認為就現在的兩岸氣氛來說,國安局退役離職人員不宜前往陸港澳地區,不過國人出事,國家都會營救。

郭崇信:『現在的氛圍,我認為不宜。因為中共對我們情禮物報單位是終身追訴,他沒有時限的,他對你有意見,隨時要約談,他就隨時展現他國家的權力。那你這樣子的話你能確保我們的國人安全嗎?我們是善意的提醒、道德的勸說。』

【記者黃啟明台北報導】台南市長賴清德27日接受媒體訪問時說,台南地方法院針對維冠大樓倒塌案的判決結果,與社會期待有距離。司法院27日晚發布新聞稿表示,支持並肯定台南地院對外界有關判決的意見。

司法院晚間發布新聞稿發燒好康強調,推動司改的基本態度是廣納民意、傾聽各種不同的聲音,是開大門走大路,絕對不會把門越關越緊。

司法院也指出,支持並肯定台南地方法院對外界有關維冠大樓判決的意見,並及時做適切的說明。

賴清德27日在接受東森新聞網路大直播訪問時,被問及對於維冠大樓倒塌案一審判決的看法。賴清德認為,官司雖然是贏了,但他覺得法官的判決跟民眾的期待差很遠。

賴清德指出,台南地方法院有責任公開說明,為什麼刑期是5年?併科罰款是這樣的金額?住戶的反彈是有道理的,因為跟本來的預期有距離;台南地院應說個清楚,否則社會對司法的信任只會愈來愈低,不會愈來愈高。

台南地方法院27日回應,業務過失致死罪的法定最重刑度為5年有期徒刑及併科新台幣9萬元罰金。法官審酌此案情節,已依法量處業務過失致死罪的法定最重刑。

台南地院強調,賴清德身為直轄市長,曾任國大代表、4屆立法委員,對於業務過失罪的法律規定適用,理應有正確認識。若認原有法定熱銷產品刑度不足,不乏提案修法機會,竟猶忽視國家刑罰法律規定,恣意對台南地院的裁判做出毫無法治意識、無理的批評,對此甚感遺憾。2016/11/27

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中國時報【(黃靖惠)】

基隆:基隆市陳姓女子和林姓男子今年8月離異,雙方因女兒監護權鬧上法庭,陳女淚訴求歡反被丈夫毆打,遭林男駁斥妻子外遇「警察小王」在先,才造成婚姻破裂;而女兒出庭指出「畢旅3天爸爸都沒發現」,證實和父親關係疏離,民事庭判林男須每月支付扶養費。

低迷的房市,2016年禍不單行,價量均跌後,又碰上持有稅雙漲,先是房屋稅上漲,接著2016年恰好是公告地價3年1調的年度,全國平均調漲30.54%,是1991年以來調幅最高的一次。

持有稅過去久未調整,此番變動又過於劇烈,造成批評聲音不小,不過《Smart智富》月刊與創市際市場研究顧問合作,針對居住在六都、擁有房產的民眾,進行有關持有稅調漲的調查,發現認為調幅過高者占54.0%,僅略微過半,仍有近半的受訪者表達尚在可接受的範圍內。不過,調查也發現持有稅提高,確實刺激屋主賣房的意願,及房東可能因此調高房租等2大趨勢,詳見以下分析:

趨勢1》賣屋的人愈來愈多,供過於求續擴大

調查顯示,持有投資用房產的民眾,因為持有稅調高,而想要出售房產者高達51.6%,甚至僅持有自用住宅的受訪者,也有32.2%想要賣房。

這意味著什麼呢?就是賣壓!2017年的市場上將不只有建商的完工建案倒貨潮,還有中古屋屋主的加大供給。

華固建設總經理洪嘉昇表示,雖然2016年房市景氣不如以往,使建商、開發商保守推案,但因一個建案從取得建照到完工交屋,週期是3~4年,以2013年逾13萬戶、2014年逾10萬戶的推案高峰,交屋時間點就是2016年到2017年,雖當時的銷售率普遍不差,不過接下來,不論是建商賣餘屋給自住客、或投資客賣給自住客都需要一段時間才能去化。換言之,新建案的賣壓絕對不容小覷。

至於中古屋的狀況,據屋比趨勢研究中心於11月3日至11月7日針對有購屋意願的民眾進行調查,有56%的民眾決定「暫緩或是放棄購屋」。綜合2份調查的結果,也就是說,2017年的房市是賣方愈變愈多,買方卻愈變愈少!

在供給增多、需求減少的情況下,屋比房屋比價App創辦人葉國華分析,蛋黃區因供給不如蛋白區、蛋殼區多,2017年房價修正幅度介於5%~10%間,而蛋白區有10%~15%、蛋殼區則還有15%以上的修正空間。

對於欲出售自用房屋的民眾,住商不動產企畫研究室主任徐佳馨建議,「絕對要慎思!」這類型的屋主常想高賣低買賺價差,但此時成交價一定不好,加上交易成本,到頭來常常是白忙一場。

如果是要出售投資用房產,葉國華說,目前市場賣壓大,屋主開價要比市場行情低3%~5%,才能大幅提升詢問度。

趨勢2》租金漲幅將超越過去5年累計

第2個大趨勢就是,房東想漲房租,轉嫁租稅成本給租客。當問及「假設你的投資用房產不出售,且正在出租,有打算提高租金嗎?」僅有35.9%的屋主選擇不調整任何出租條件,54.7%的屋主選擇調升租金,另外,也有9.4%的屋主表示不調整租金,但「原先包含在租金內的費用,如水費等將取消,由房客自行支付」。

全國不動產大台北區資深經理林于欣表示,長期以來,租金漲幅一直跟不上房價上漲速度,原因在於投資客以賺價差為主,加上持有成本低,租金多寡當然不是重點,另一方發燒好康面,由於薪資停滯,租屋族無力負擔更高的房租,房東也就安於現狀。

但是現狀將被打破,林于欣表示,租稅轉嫁理論向來亙古不變,近年來一連串的稅改政策,多屋族持有成本大大提升,尤其2016年的房屋稅、地價稅,讓房東們更是有感,因此調漲租金已成趨勢。徐佳馨也大膽預測,2017年租金會明顯上漲,甚至漲幅將超越過去5年的累計漲幅。

除了漲租,也有部分房東選擇將租金的內含物,例如水費、管理費等剔除,也就是未來租屋族必須多出一筆預算來繳納其他生活開支,不論以上哪種做法,租屋族負擔加重幾乎是無可避免。

徐佳馨建議,租屋族可選擇承租公寓,很多人擔心公寓因屋齡較高,會衍生大量修繕成本,但租屋時,基本上修繕是房東的責任,加上同類型的物件,大樓的租金往往高於公寓2成以上,所以租屋族不妨選擇公寓較划算。

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工商時報【黃志偉】

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